GS건설은 경기도 파주 운정신도시에 들어서는 ‘운정자이 시그니처’의 견본주택을 26일 열고 분양에 돌입한다. 

▲ 운정자이 시그니처 조감도  © GS건설

운정자이 시그니처는 파주 운정3지구 A19블록에 지하 2층~지상 28층, 13개 동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲74㎡A 102가구 ▲74㎡B 126가구 ▲84㎡A 40가구 ▲84㎡B 135가구 ▲84㎡C 79가구 ▲84㎡D 6가구 ▲84㎡T 2가구 ▲96㎡A 150가구 ▲96㎡B 221가구 ▲96㎡C 77가구 ▲99㎡A 42가구 ▲99㎡B 3가구 ▲134㎡A 3가구 ▲134㎡B 1가구 ▲134㎡C 1가구다. 

세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형, 오픈형 발콘, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입하는 것이 특징이다. 

청약 일정은 6월 5일 특별공급을 시작으로 6월 7일 1순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 6월 14일이며, 이후 6월 26일부터 29일까지 4일간 정당계약을 실시한다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 입주자 모집공고일 기준 파주시에 거주하거나, 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만 19세 이상의 무주택자와 1주택 이상 소유자도 청약할 수 있다. 단지는 분양가상한제가 적용된다.

운정자이 시그니처 인근에 GTX-A 운정역(가칭_예정)이 들어서며 서울 접근성이 보다 편리해질 전망이다. 현재 공사 중인 GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 2024년 하반기에 부분개통을 목표로 사업이 한창이다. 서울-문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입도 용이해 사통팔달의 교통망도 갖췄다.

또 단지 바로 앞에는 최근 교육부의 중앙투자심사를 통과한 운정4초, 운정5중이 있다. 단지 내에는 어린이집(예정)과 돌봄센터(예정)가 계획돼 있어 미취학 자녀들의 안전하고 지속 가능한 교육여건도 마련될 예정이다.

홈플러스와 이마트 등 대형마트, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝다.

더불어 GTX-A 운정역(가칭_예정) 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업·업무·공원·문화시설 등이 조성될 계획으로 향후 개발이 완료되면 주거 편의성이 더욱 확대될 것으로 예상된다. 

여기에 단지에서부터 운정호수공원까지는 산내공원, 운정건강공원 등 풍부한 자연환경도 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 

운정자이 시그니처는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였으며, 알파룸(일부 세대), 팬트리(일부 세대) 등을 적용해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.

지하공간에는 세대별 창고(세대 당 1개 소)를 제공하고, 세대 당 약 1.5대의 주차 대수를 확보했다. 

GS건설 분양관계자는 “GTX-A노선이 개통되면 직접적인 수혜가 기대된다는 점에서 고객들의 관심이 높다”며 “조경과 커뮤니티 등 단지 전반에 차별화된 설계를 적용해 지역을 대표하는 랜드마크를 선보여 기대에 부응할 것”이라고 말했다.

운정자이 시그니처의 견본주택은 파주시 와동동 1481번지 일원에 위치하며, 입주는 2026년 3월 예정이다.

도시정비뉴스 김희섭 기자