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입주 6개월 만에 2차 추가분담금 100억 놓고 공방

주안4구역바로세우기 추진위 "A교수, 허위·과장 용역 체결" 주장
A교수 "추분 증가는 주바위 총회 방해에 따른 것"

김아름내 기자 | 기사입력 2023/11/14 [17:00]

입주 6개월 만에 2차 추가분담금 100억 놓고 공방

주안4구역바로세우기 추진위 "A교수, 허위·과장 용역 체결" 주장
A교수 "추분 증가는 주바위 총회 방해에 따른 것"

김아름내 기자 | 입력 : 2023/11/14 [17:00]

인천 미추홀구 주안4구역 주택재개발정비사업조합(주안캐슬앤더샵에듀포레)비상대책위원회(주안4구역바로세우기추진위원회)가 13일 오후 K대학교 정문 앞에서 집회를 열고 A교수가 조합과 진행한 용역계약에 의문을 제기했다. 

▲ 주안4구역바로세우기추진위가 들고 있던 팻말. 2022년 7월 입주 후 6개월만인 올해 초 추가분담금 100억 원 납부가 통보됐다. ©도시정비뉴스

주안4구역재개발을 통해 지어진 주안캐슬앤더샵에듀포레는 35층 13개동 1856세대 규모의 아파트로 2022년 7월 입주를 시작했다. 

 

조합원들은 추가분담금 70억 원을 납부하고 2022년 7월 입주 후 등기를 기다렸으나 올 초 2차 추가분담금 100억 원을 요구받았다. 

 

주안4구역바로세우기추진위(주바위)는 조합장이 정보공개 의무가 있는 내용을 공개하지 않았고 조합원 일부가 공개를 요구하자 업무방해로 고소한다는 내용증명을 보냈다고 했다. 

 

주바위 등 조합원들은 용역비 공개 등을 거부한 조합장을 상대로 해임 총회를 열고 해임안을 가결시켰다. 조합장은 효력정지 가처분 신청을 냈고 법원이 이를 인용하며 조합장은 직을 유지하게 됐다. 주바위 등은 한 차례 더 해임 총회를 개최해 안건을 가결시켰지만 조합장은 효력정지 가처분 신청을 법원에 제출했다. 오는 23~24일경 법원의 결정을 앞두고 있다. 

 

조합원 C씨는 "추분(추가분담금)을 내야 등기를 칠 수 있다고 한다. 입주 전 추가분담금으로 70억 원을 냈는데, 입주 1년 후 100억 원을 더 내라하니 답답하다"고 호소했다. 

 

조합원 D씨는 "재개발 주인은 조합원 아닌가, 조합장은 용역업체와 허위, 과장 계약을 했다는 의혹이 있다. 용역계약서를 보여달라하면 '비공개'라고만 한다"고 주장했다. 

 

주안4구역바로세우기추진위는 조합과 용역을 체결한 업체가 K대 A교수와 연결돼 있다고 보고 있다. ㅎ연구원 명의로 주안4구역과 체결한 계약서에 (주)ㄹ과 ㅎ연구원 상호가 함께 기재됐기 때문이다. 주바위는 회사의 실제 공동 운영자 중 한 명이 K대 A교수라고 추정했다. 

 

주바위는 A교수가 졸업생 B와 함께 용역업체를 운영하며 주안4구역 조합과 용역계약을 체결하고 불필요한 용역비를 챙겼다는 의혹을 제기했다. 이로 인해 조합원 추가분담금이 늘었다는 것이다. 

 

이어 주안4구역 조합이 K대 산학협력단과 2019년 4월 4일 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 위한 토지조서 작성, 임대주택매각 협상, 상가조합원 분양배정 용역을 부가세 별도 3천만 원에 계약했다면서 대학 산학협력단이 어떻게 용역을 수행할 수 있는지 의아해 했다. 

 

A교수는 <도시정비뉴스>에 역대 정부에서 도시계획 관련 일을 맡은 바있는 경험자라고 밝히면서 “조합 비리가 있으면 조합원들이 뭉쳐서 조합장을 변경하라, 조합원이 총회에 적극 참여하고 자료를 확인하라고 자문하고 있다. 조합원 이익을 위해 문제를 제기하는 입장인데 학생들 앞에서 저를 음해했다. 명예훼손이다”라고 말했다.

 

A교수는 “주바위가 조합원 이익을 제공하는 것 같지만 관리처분계획의 수립 총회를 막았다. 시공사 연체료가 생겼고 총회가 열리지 못했기에 조합원 재산권도 못 지키게 된 것”이라고 반박했다. 

 

A교수는 “제 제자가 CM사업을 하고 있어 자문해준 적이 있다. 주바위는 마치 제가 사업을 한다고 하는데, 공동사업자가 아니다. 저는 공적기능 및 재능기부 차원에서 주안4구역 조합이 시공사를 선정할 당시 자문을 통해 사업비 절감도 도왔다”고 했다. 

 

K대 산학협력단 이름으로 용역을 체결한 데 대해 A교수는 “총 3천만원의 용역비를 체결했지만 1800만원만 수령했다”고 밝혔다. 

 

A교수에 따르면 2019년 4월초부터 8월 31일, 다시 2021년 4월초까지 연장해 HUG 분양보증을 위한 토지조서 작성, 상가조합원 분양배정 등을 위한 용역을 조합과 체결했다. 용역비는 3천만 원이었다. 이후 조합이 임대주택매각협상을 LH가 아닌 민간임대사업자와 진행함에 따라 용역계약은 타절됐다. 

 

A교수는 “학교연구소의 공적기능 및 재능기부 차원에서 일반적으로 5억 원 정도 받는 용역을 1800만원에 수행한 것”이라면서 1800만원 또한 연구원 급여 실비로 보면 큰 액수가 아니라고 했다. 

 

이어 ㅎ연구소의 주주이긴 하나 실질적 운영을 하는 대표이사가 따로 있다며 용역계약 체결 과정에서 개입하지 않았다고 선을 그었다. 

 

A교수는 조합원들에게 100억 원의 추가부담이 발생한 것은 주바위의 업무방해에 따른 것이라며, 도시계획 연구 수행, 사업 자문 등으로 사업비 절감을 도왔는데 명예가 훼손됐다고 거듭 강조했다.  

 

도시정비뉴스 김아름내 기자 

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  • ㅁㅇㅌㄴ 2023/11/20 [11:20] 수정 | 삭제
  • 여기 비방 댓글 싹 다 PDF 떠서 보냈음 고소 진행한다니까 고생들해라 ㅋㅋ
  • ㅇㅇ 2023/11/16 [16:35] 수정 | 삭제
  • 이거 보도자료 시위한 인간들이 제공한거임? 원래 산학협력단이 저런 업무보라고 있는건데 뭐어쩌라는거냐 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋ
  • 1111 2023/11/16 [16:19] 수정 | 삭제
  • 에휴..비대위는 입만열면 말바꾸고 거짓말하네. 지연이자랑 매몰비용 계속 늘어나는데 비대위 해임해도 추분절대안늘어난다해놓고 이제는 추가분담금 갑자기 100억됐다고 단체로 기억상실증쇼하는거 지겹지도않나.. 2차해총도 3개월이면 선출한다더니 막상 해총해놓고 나니 입그냥 꾹닫고 진짜 역대급 비대위다
  • ㅇㅇ 2023/11/16 [09:07] 수정 | 삭제
  • 이거 보도자료 시위한 인간들이 제공한거임? 원래 산학협력단이 저런 업무보라고 있는건데 뭐어쩌라는거냐 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋ
  • 진실1 2023/11/16 [07:03] 수정 | 삭제
  • 조합홈피 들어가봐라 용역계약서 지출내역 다있다 비대위때문에 추분늘어났다 공사비미납 연체료 일반분양자들 소송 어쩔겁니까? 등기도 못치고 정신들 차리셔야지 1800만원 용역비때문에 100억 추분 늘어나냐?
  • 이게맞나 2023/11/15 [21:54] 수정 | 삭제
  • 저 추운날에 노인분들 데리고 가서 시키는대로 하루종일 서있었는데 뭐 KBS에서 온다더만 아무도 안보는 이런신문에 기사 하나 나는게맞나 단톡방에선 뭐 말도 못하게하더만 회의감 드네
  • 뛰어내린다 2023/11/15 [21:47] 수정 | 삭제
  • 추분못내요 돈없어요 돈내라하지마세요 돈내라하면 뛰어내린다 추분못내요 돈없어요 돈내라하지마세요 돈내라하면 뛰어내린다 추분못내요 돈없어요 돈내라하지마세요 돈내라하면 뛰어내린다 추분못내요 돈없어요 돈내라하지마세요 돈내라하면 뛰어내린다 추분못내요 돈없어요 돈내라하지마세요 돈내라하면 뛰어내린다
  • 특별법제정하라 2023/11/15 [21:46] 수정 | 삭제
  • 특별법 제정하라 100억짜리 추분은 살인이나 다름없다 우리는 돈 낼 능력도 안되고 뭐가 잘못된줄도 잘 모르니 정부에서 나서서 해결해달라 특별법 재정해서 돈 좀 퍼달라 우리도 꿀좀 빨아보자
  • 결국 2023/11/15 [21:44] 수정 | 삭제
  • 어디처럼..조사시작하면 누군가는 죽어나가겠네...
  • 도와주세요 2023/11/15 [21:31] 수정 | 삭제
  • 유명한 대학교수가 어떻게 이럴수 있나요? 그 좋은 지식으로 법망을 피해가며 사기치고 있고, 법을 모르는 조합원들은 입주시에도 대출을 받아 힘겹게 살아가는 와중에 또다시 분담금을 내라고 협박당하고 있네요. 너무 조직적으로 움직이며 강요와 협박으로 추가 분담금을 요구하는 모습이 한두번 해본 솜씨가 아니네요. 경제활동이 없는 나이드신 어르신들은 추가 분담금에 하루하루 고통과 스트레스속에 살고 있습니다. 사기치는 사람들에겐 푼돈으로 보이지만 우리같은 서민들에겐 어마어마한 돈입니다.
  • ㅎ ㅎㅎㅎ 2023/11/15 [21:16] 수정 | 삭제
  • 그동안 무관심의 댓가가 저런자들한테 지배 당하고 피빨린 결과를 만들었습니다 저정도 수준의 사람들이 대학의 교수이고 조합의 장이고 조합의 이사진이고, 재산은 좀먹고
  • 수준미달 2023/11/15 [21:09] 수정 | 삭제
  • 비하 대화명,댓글 단 수준이 ㅎㅎㅎ 인성보소.. 조합측으로 보이는 분들 돌고래보다는 높아 보여야죠 IQ가 ㅋㅋ 높은척이라도 하던가 창피를 모르네
  • 진실을인양하러 2023/11/15 [21:07] 수정 | 삭제
  • 특별법 제정하라 100억짜리 추분은 살인이나 다름없다 우리는 돈 낼 능력도 안되고 뭐가 잘못된줄도 잘 모르니 정부에서 나서서 해결해달라 특별법 재정해서 돈 좀 퍼달라 우리도 꿀좀 빨아보자
  • 불행 2023/11/15 [21:05] 수정 | 삭제
  • 돈도 없는데 예상하지 못한 추분이 너무 많이 나왔어요 저희는 수입도 변변치 않은 거지들이나 다름없어서 뭐가 잘못됐는지도 모르고 억지로 떼쓰는거밖에 할줄을 모릅니다! 요즘은 시위하고 떼쓰면 특별법 만들어서 돈 퍼주던데 우리도 좀 만들어주세요
  • ㅇㅇ 2023/11/15 [20:59] 수정 | 삭제
  • 정박아동아리들때문에 추분 100억짜리가 1000억 되고 있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 댓글알바보면짖는개 2023/11/15 [20:54] 수정 | 삭제
  • 아르르르크컹컹컹컹!!!컹컹컹왈왈왈!!!왈왈아르르르르르르르르컹컹캉캉컹컹컼ㅋㅋㅋㅋㅋ캉커아아캉가랑ㅇ아르르오라오랄왈왈ㅋㅋㅋㅋㅋ아르르르크컹컹컹컹!!!컹컹컹왈왈왈!!!왈왈아르르르르르르르르컹컹캉캉컹컹컼ㅋㅋㅋㅋㅋ캉커아아캉가랑ㅇ아르르오라오랄왈왈ㅋㅋㅋㅋㅋ아르르르크컹컹컹컹!!!컹컹컹왈왈왈!!!왈왈아르르르르르르르르컹컹캉캉컹컹컼ㅋㅋㅋㅋㅋ캉커아아캉가랑ㅇ아르르오라오랄왈왈ㅋㅋㅋㅋㅋ
  • ㅇㅇ 2023/11/15 [20:52] 수정 | 삭제
  • 여기 댓글알바는 얼마 받을수 있나요? 부업으로 좋겠네요 아 이미 너무 많아서 안 되나 ㅎㅎㅎ
  • 비리많은 재개발? 2023/11/15 [20:48] 수정 | 삭제
  • 조합원들이 나이많은 분들이 많다보니 바지 조합장 세워놓고 농락을 당하는 이런 어처구니가 없는 일을 당하는군요. 그렇게도 떳떳하다면 정보공개는 왜 못합니까 통장내역은 왜 공개를 안합니까? 추분이 어떻게 6개월만에 100억이 발생하게 되었는지 통장내역 좀 보여주세요.
  • 조진느금 2023/11/15 [20:47] 수정 | 삭제
  • 여러분은 자칭 비대위란것들의 환상의 집단자살쑈를 보셨습니다 컄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 조진에미 2023/11/15 [20:46] 수정 | 삭제
  • 비대위따까리들 총출동해서 댓글 싸질렀네 ㅋㅋㅋ
  • 진실을 공개하라 2023/11/15 [20:25] 수정 | 삭제
  • 그니까!! 입주 다 끝난 마당에 갑자기 추분이 발생했다면 그에따른 정당한 영수증을 보이고 조합원들에게 설명을 해서 승인을 받으라고요!!! 그냥 발생했으니 내?! 이건 아니지 않나요?? 제발 상식적으로 생각을 좀 하라고요~ 비상식을 상식으로 바꾸니 그냥 ㅅㄱ꾼이라고 부르는 겁니다!!!
  • 조합원피눈물 2023/11/15 [20:08] 수정 | 삭제
  • 교수란 탈을 쓴 탐욕꾼이네요. 조합원 피땀흘려 얻은 아파트를 조합장, 시행사 등 작당해서 조합원 돈을 물쓰듯이 써대고나서 하는 변명과 어쩜 답변이 이리 똑같을수가?!!!
  • hyeone 2023/11/15 [20:00] 수정 | 삭제
  • 입주전 추가분담금은 이해하지만 다 입주하고 열쇠받았는데 또 돈을 내라는건 문제가 있는거 아닌가요..꼭 힘있는 분들이 좀 알려주세요 왜 진금치르고 이사까지 했는데 돈을 더 내야하는건지
  • 태엽 2023/11/15 [19:47] 수정 | 삭제
  • 교수님 진실은 밝혀집니다. 조합원들이 이렇게 답답해 하는데 떳떳하게 설명하지 않는 이유가 뭘까요?
  • 진실... 2023/11/15 [19:39] 수정 | 삭제
  • 무슨 교수가 재개발총회 사회 보러 다니냐? 모양 빠지게.. 무슨 연관이 있겠지요.
  • 척척박사 2023/11/15 [19:39] 수정 | 삭제
  • 추가 분담금? 입주를 22년에 했으면 입주 직전 완전 부동산 날아갈때 아님? 근데도 손해 봤다는게 말이 됨?
  • 2023/11/15 [19:38] 수정 | 삭제
  • 1차, 2차 총 170 억이 추가 분담금이라는건데? 사업비 내역 꼭 확인 필요해 보이네요!! 불필요한 용역계약이 도대체 얼마나 되는지...
  • 유후~ 2023/11/15 [19:31] 수정 | 삭제
  • 건국대면 진짜 유수의 대학인데 저런 사람이 교수로 있어도 되는걸까요? 학교측에서 조치를 취해야 합니다 학교이름으로 계악 했다는데 가만 놔두면 안됩니다
  • 정의 2023/11/15 [19:29] 수정 | 삭제
  • 입주하고 100억? 말이 안돼죠 교수란 사람이 ㅉㅉ
  • 진실을밝혀라 2023/11/15 [19:26] 수정 | 삭제
  • 여기 저기 도둑놈들 밖에 없음
  • 진실 2023/11/15 [18:41] 수정 | 삭제
  • 진실을 밝혀봐야겠네요 추가분담금이 100억이나 갑자기 나올수있나요
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