HDC현대산업개발은 노원구로부터 광운대 역세권 개발사업의 주택건설사업계획을 승인받았다고 30일 밝혔다. 이에 따라 11월 착공을 목표로 개발에 속도를 낼 것으로 보인다. 

▲ 광운대 역세권 개발사업 조감도  © HDC현대산업개발

HDC현대산업개발이 추진하는 광운대역세권 개발사업은 서울시 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡의 철도 시설 부지에 지상 최고 49층, 8개 동에 약 3,000여 가구 규모의 주거시설과 스트리트몰, 상업시설, 호텔, 오피스, 웰니스 센터 등을 건축하는 사업비다. 총 사업비 4조 5천억 원이 투입된다. 

광운대 역세권 개발사업의 복합용지와 상업업무용지 중 사업계획 승인을 받은 복합용지에는 주거시설과 스트리트몰 등이 들어선다. 8개 동 최고 49층 높이 3천여 가구 규모로, 2개 동은 HDC현산이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스로 지어진다. 식사, 하우스키핑, 컨시어지 서비스를 제공하면서도 일반적인 서비스 레지던스와 차별화한다는 계획이다.

HDC현산은 주거시설과 더불어 스트리트몰도 직접 보유하고 운영해나갈 계획이다. 상업 용지에는 복합건물이 들어선다. 중심부에는 중앙정원이 조성되고 저층부에는 상업시설, 그 위로는 오피스와 호텔이 지어진다. 

HDC현산은 개발사업의 핵심 콘셉트 중 하나인 어반 그린 빌리지를 위해 지난 3월 스노우피크코리아와 콘텐츠 공동개발 MOU를 체결했다. 사업지 내 녹지를 자연 친화 콘셉트의 콘텐츠로 발전시키고 어반아웃도어 콘셉트를 적용한 주거 및 호텔, 커뮤니티센터, 리테일 및 F&B 매장 등의 개발·운영을 위해 협력해 나갈 계획이다. 지난 5월에는 고려대학교와 지역사회 평생교육과 청년커리어 개발을 위한 MOU를 체결했다. 

HDC현대산업개발 관계자는 “광운대역세권 개발사업을 통해 자연과 건강한 삶이 공존하는 미래형 도심 라이프 스타일을 만들어나가며 서울시 동북권의 경제 활성화에 이바지해 나갈 것”이라며 “일부 복합시설들을 직접 보유하고 운영하며 도시의 콘텍스트를 끊임없이 고민해 나가며 지속 가능한 도시를 만들어나갈 것”이라고 말했다. 

도시정비뉴스 김희섭 기자

#HDC현대산업개발 #HDC현산 #광운대역세권 #개발사업 #개발