대우건설(대표이사 김형, 정항기)은 지난 6일 과천주공5단지 주택재건축정비사업과 대구 동구43구역 재개발사업의 시공사로 선정되며올해 도시정비사업부문 수주액 3조원을 돌파했다고 8일 밝혔다. 도시정비사업부문에서 한 해 3조원 넘는 수주는 창사 이래 최초다.

과천주공5단지 재건축정비사업조합은 6일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 조합원 826명 중 441명이 직접 참석했으며 부재자투표를 포함한 전체 783표 중 487표(62.1%)를 대우건설이 득표하며 최종 시공사가 됐다.

과천주공5단지 재건축사업은 경기도 과천시 별양동 6번지 일대에 총 1천260세대, 지하3층~지상 35층 아파트 9개동과 상가 및 부대복리시설을 건설하는 사업이다. 공사금액은 4천299억원(VAT 제외)이다. 

대우건설은 하이엔드 브랜드를 적용해 ‘써밋 마에스트로(Summit Maestro)’로 단지명을 제안했다.

대우건설 관계자는 “과천지역에서의 성공적인 사업경험과 조합원의 니즈를 정확히 파악한 사업조건이 조합원들의 마음을 움직인 것 같다”며, “입찰제안서와 계약서의 모든 내용을 이행해 과천주공5단지를 과천 대표 랜드마크 단지로 만들겠다”고 말했다.

대우건설은 현재 과천지역에서 유일하게 중대형 평형으로만 이루어진 과천주공5단지를 재건축 후에도 소형평형이 없는 100% 중대형평형으로만 설계해 단지의 희소성을 높였다.

같은 날 대우건설은 대구시 동구 신천동 502-1번지 일대 ‘대구 동구43구역’ 재개발사업 시공사로도 선정됐다. 

이 사업은 총 1천944세대, 지하3층~지상27층 아파트 21개동과 부대복리시설 건설사업으로, 대우건설은 현대건설과 함께 컨소시엄을 구성해 참여했다. 총 공사비는 4천829억원(VAT 제외)이며, 대우건설 지분은 45%(2천173억원)이다.

대구동구43구역 재개발사업은 대구에서 찾기 어려운 스카이 커뮤니티가 적용된 명품 대단지 아파트로 조성된다.전(全)세대 4베이와 맞통풍이 가능도록 평면을 구성했다. 펜트하우스, 테라스하우스 등 20개가 넘는 특화 평면이 적용되며 실내수영장, 게스트하우스 등 각종편의시설도 들어설 예정이다.    

대우건설은 올해 ▲흑석11재정비촉진구역 재개발 ▲상계2구역 재개발 ▲남양주 진주아파트 재건축 ▲창원 신월3구역 재건축 ▲가락쌍용1차아파트 리모델링 ▲대구 내당시영아파트 재건축 ▲용인 수지현대아파트 리모델링 ▲의왕 부곡다구역 재건축 ▲대전 성남동3구역 재개발 ▲파주1-3구역 재개발 ▲노량진5구역재정비촉진구역 재개발 ▲과천 주공5단지 재건축 ▲대구 동구43구역 재개발 등 도시정비사업 부문에서 총 13개 프로젝트의 시공권을 획득하며 3조 5,867억원의 수주고를 올렸다. 

현재 원주 원동주공 재건축과 불광1구역 재건축사업의 입찰에도 참여 중이다. 시공사 선정 총회는 연내 열릴 예정으로 기대감이 모아지고 있다.

올해 대우건설은 리모델링사업을 12년만에 재개하고 2건의 리모델링사업을 수주했다. 리모델링팀은 연간 3~5천억원 규모의 리모델링사업 수주를 목표로 하고 있다.

대우건설은 리모델링사업 외에도 소규모재건축사업, 가로주택정비사업 등을 검토하고 있으며, 재개발·재건축사업의 사업관리 노하우를활용해 수익성 높은 사업모델을 지속 발굴해 나갈 예정이다. 

대우건설 관계자는 “도시정비사업은 조합원이 직접 투표로 시공사를 선정하는 방식으로, 해당 사업 분야에서 3조 이상의 수주고를 올린것은 대우건설의 주거 상품의 우수성과 브랜드 위상을 소비자들에게 인정받은 것”이라며, “업계 최고 수준의 정비사업 실적과 노하우를바탕으로 대우건설을 선택해준 조합이 성공적으로 사업을 완수할 수 있도록 전(全)임직원이 힘을 모아 노력하겠다”고 말했다.

도시정비뉴스 김희섭 기자