‘2024 트렌드 코리아’는 내년 대표 키워드로 ‘분초사회’를 꼽았다. ‘분초사회’는 시간의 효율성을 극대화하기 위해 분초(分秒)를 다투며 산다는 의미다. 시간은 소유 경제에서 경험 경제로 바뀌면서 소중한 자원이 됐다. 시간을 아끼거나 투자해 얻는 가치와 만족도를 중시하는 시간의 가성비라는 의미의 신조어 ‘시성비’가 나왔다. 

시간의 가치를 중시하는 수요자들이 증가하면서 주거지 선택에서도 시성비 입지가 주목받고 있다. 대표적으로 역세권과 원스톱 인프라 입지를 꼽을 수 있다. 

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실제 지난해 한국갤럽조사연구소에서 발표한 ‘부동산 트렌드 2023 살고 싶은 주택’ 설문 조사(서울 702명, 경기도 일부 지역 302명, 대전·세종 300명 총 1,304명 대상)에서도 시성비 좋은 역세권&인프라 시설을 갖춘 단지에 대한 높은 선호도가 확인됐다.

설문조사에서 ‘향후 주택 결정 시 입지적 고려 요인’(9개 항목 중 3개 선택)에 대한 답으로 ‘교통 편리성'(64%), '생활편의, 상업시설 접근 편리성'(60%), '직장과의 거리/직주 근접성'(47%), '개발/투자가치, 지역 호재'(31%) 등의 순으로 나타났다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 12일 서울 강동구에서 분양에 나선 ‘더샵 둔촌포레’는 47가구(특별공급 제외) 공급에 4,374건의 청약 통장이 몰려 1순위 경쟁률 93.06대 1을 기록했다. 단지 인근에 서울 지하철 9호선 중앙보훈병원역이 있으며 중앙보훈병원, 현대백화점, 이마트, 롯데시네마 등이 가깝다.

DL이앤씨는 부산 금정구 남산동 일원에 짓는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 오는 4월 분양한다. 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 이곳은 지하 3층~지상 30층, 4개 동, 총 415가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용면적 59~99㎡, 123가구다.

단지에서 도보 1분 거리에 위치한 부산 지하철 1호선 두실역을 이용해 부산대역과 서면역, 부산역, 부산종합버스터미널 등 주요 중심지로 빠르게 이동할 수 있다. 이마트 금정점을 비롯해 이미 잘 형성된 생활 인프라도 가깝게 이용할 수 있다.

롯데건설은 경기도 광명시 광명동 일원에 조성되는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 오는 4월 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 15개 동, 아파트 총 1509가구 규모이며 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양 한다. 수도권 전철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용할수 있고 광명새마을시장, 광명전통시장 등의 전통시장과 이마트, 현대아울렛, 롯데아울렛 등이 가깝다.

대우건설은 경기도 의정부시 금오동 일원에 들어서는 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 단지는 지하 5층~지상 42층, 4개 동, 전용면적 84~110㎡, 656가구 규모로 조성된다. 단지는 의정부 경전철 동오역이 도보권에 있다. 이를 통해 수도권 전철 1호선으로 환승할 수 있다. 차량 교통도 편리하다. 신세계백화점·홈플러스·로데오거리·제일시장 등 쇼핑 시설이 가깝고, 의정부성모병원·을지대학교병원·의정부백병원·경기도청 북부청사·의정부 시청·경기북부경찰청·의정부 소방서 등 대형 병원과 관공서 이용도 편리하다.

DL건설은 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 짓는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 59~98㎡, 총 458가구로 공급된다. 지하철 1·4호선 및 향후 GTX-C노선(예정)이 지나게 될 금정역을 도보로 이용할 수 있다. 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정) 이용도 가능하다. 단지 가까이에 LS그룹의 계열사 및 안양IT단지 등이 위치해 있어 직주근접성도 확보했다.

도시정비뉴스 이해민 기자