국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 임차인에게 전세보증금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대인(상습 채무불이행자) 명단을 공개했다. 

나이, 주소, 채무액 등이 공개되는 상습 채무불이행자는 과거 3년간 2회(법 시행 이후 1건 이상 포함) 이상 전세보증금을 미반환하고, 채무액이 총 2억원 이상인 임대인이다. 

이들 명단은 국토교통부와 HUG 누리집, 안심전세앱 등을 통해 명단을 확인할 수 있다. 

이번 공개는 ｢주택도시기금법｣ 개정안 시행 후 첫 공개다. 법 개정안 시행일 9월 29일부터 10월 19일까지 채무 불이행이 있었던 임대인을 대상으로 2개월 동안의 소명기간을 거쳐 공개가 결정됐다. 

소급적용 제한으로 인해 이번 공개대상은 17명에 불과하다. 앞으로 심의위원회를 수시로 개최해 공개대상을 확대할 계획이다. 2024년 3월까지 90명, 2024년말까지 450명 수준의 악성 임대인이 추가 공개될 예정이다.

국토부 진현환 주택토지실장은 “이번 명단 공개를 통해 집주인 동의 없이도 악성 임대인 여부를 파악할 수 있게 되었다”면서, “전세계약을 체결할 때 안심전세앱이나 국토부와 HUG 누리집를 통해  악성 임대인 명단을 확인해 전세사기를 예방하기를 바란다”라고 말했다. 

도시정비뉴스 김희섭 기자