대우건설 컨소시엄(대우건설·금호건설·계룡건설산업·흥한종합건설·우암건설)은 오는 13일부터 부산시 남구 문현동에 들어서는 ‘문현 푸르지오 트레시엘’의 선착순 동호수지정 분양을 시작한다고 9일 밝혔다.

문현 푸르지오 트레시엘은 한국토지주택공사(LH)와 대우건설 컨소시엄이 함께 시행하는 민간참여 공공주택사업이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세대비 합리적인 가격으로 공급된다. 

▲ 문현 푸르지오 트레시엘 조감도  © 대우건설 컨소

부산 남구 문현동 일대는 정부의 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정돼 대규모 개발이 이뤄지고 있다. 부산지하철 2호선 국제금융센터.부산은행역~황령산까지 지역 간 연결 및 부산국제금융단지의 상근인구와 지역 유동인구 유입을 통한 골목상권 활성화 등 2024년까지 총 2,646억원이 투입된다.

특히 뉴딜사업은 문현 푸르지오 트레시엘이 조성되는 문현2 주거환경 개선사업을 비롯해 전포돌산공원 인근에 추진중인 경사형 에스컬레이터 설치 등과도 연계해 진행된다.

이에 더해 문현동 일대는 정비 사업이 활발하게 추진되고 있다. 부산시에 따르면 단지 반경 1km 내에는 문현1주택재개발(2,568가구), 문현3주택재개발(2,772가구), 전포5구역지역주택조합(793가구) 등 총 4개의 정비 사업이 진행 중이며 개발이 완료되면 총 7,100여 가구의 신흥주거타운이 조성된다. 

문현 푸르지오 트레시엘 반경 800m 내에 부산도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행역이 있다. 이 노선을 이용하면 1·2호선 환승역인 서면역까지 5분 이내, 1·3호선 환승역인 수영역까지 15분 만에 갈 수 있다. 국제금융센터·부산은행역 일대에 조성된 문현금융단지(부산문현 혁신도시)도 가깝다. 

부산 남구청에 따르면 문현금융단지의 마지막 사업인 3단계 사업으로 2025년까지 지하 5층~지상 45층 규모의 ‘BIFC Ⅱ’가 지어진다. 핀테크, 블록체인 등 유망 기업을 비롯해 정보통신기술(ICT) 지원기관과 관련 기업들이 입주한다. 금융 관련 교육·문화 공간, 공연장, 어린이집을 비롯해 문화·예술·관광 시설이 들어선다. 

단지는 부산 상업과 금융의 중심지로 꼽히는 서면과 가깝다. 이마트 문현점, 트레이더스 홀세일 클럽 서면점, 서면지하상가, 전포카페거리 등 쇼핑∙편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 서면역을 중심으로 조성된 서면 메디컬 스트리트가 가깝다.

단지 내 어린이집을 비롯해 문현초 병설유치원, 문현초를 도보로 이용할 수 있으며 반경 1km 내에 문현여중, 덕명여중, 부산동중, 부산진여중, 한얼고, 문현여고, 부산동성고, 부산동고, 부산마케팅고 등 중·고등학교가 밀집돼 있다. 이 외에도 황령산을 누릴 수 있는 숲세권 아파트로 조성돼 있어 기대감을 모은다. 

문현 푸르지오 트레시엘은 문현동에 공급되는 첫 번째 ‘푸르지오’ 브랜드 단지다. 최고 28층으로 조망권이 우수하다. 전 가구 남향 위주 배치와 함께 동간 거리 확보, 지상 공간에 조경 공간을 크게 늘린 공원형 단지로 설계한다. 안방 드레스룸, 평형별 알파공간, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련했다. ‘그리너리라운지’에는 골프클럽, 피트니스클럽, 다함께돌봄센터, 그리너리카페, 코인세탁실, 파티룸, 게스트룸, 독서실 등이 들어선다. 

입주민이 안전하게 거주할 수 있도록 지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 고화질 CCTV, 주차관제시스템, 지하주차장 비상벨 시스템을 도입하며 전기차 충전설비도 마련된다. 

에너지 절감을 위해 실별온도제어 시스템, 편의성을 높이기 위한 공동현관 자동열림 및 엘리베이터 호출이 가능한 모바일 원패스 시스템이 적용된다. 

대우건설 분양 관계자는 “문현 푸르지오 트레시엘은 공공분양 단지로 청약 자격이 까다로워 선착순 분양을 기다리는 대기수요가 많았다”며 “희소가치가 있는 합리적인 분양가로 조기 완판이 예상된다”고 말했다. 

문현 푸르지오 트레시엘의 실물 견본주택은 부산광역시 남구 대연동 209번지에 위치해 있으며, 입주예정월은 2027년 9월이다.

도시정비뉴스 김희섭 기자