대우건설은 4월 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원 원주 원동 다박골 주택재개발 정비사업으로 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다. 이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1,502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1,273가구를 일반분양으로 공급한다.

▲ 원주 푸르지오 더 센트럴 석경 투시도  © 대우건설

일반분양 물량을 전용면적별로 보면 1단지는 △59A㎡ 169가구 △74A㎡ 131가구 △84㎡A 407가구 △84㎡B 270가구 △108㎡ 75가구이며, 2단지는 △59C㎡ 26가구 △59D㎡ 13가구 △74C㎡ 95가구 △84㎡C 87가구 등 수요자들의 선호도 높은 중소형 위주로 구성되어 있다.

단지가 들어서는 원동 일대는 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 이뤄지고 있다.

원주시청에 따르면 단지 반경 1km 내에는 앞서 분양을 완료한 원동 남산 주택재개발정비사업(1,167가구)과 현재 시공사 선정을 마친 원동주공아파트 주택재건축(1,240가구) 등이 조성 중이다. 개발 완료 시 약 7,000 가구를 품은 ‘뉴타운’급 신흥 주거타운으로 변모한다. 주변으로 노후 단지가 밀집돼 있다. 

원주 푸르지오 더 센트럴에서 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로 진출입이 수월하다. 원주종합버스터미널, KTX원주역 등이 가까워 서울을 비롯한 광역으로의 접근성이 높다.

주변으로 ‘여주~원주’ 복선전철 사업이 있다. 이 사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2km의 경강선 구간을 연결하는 사업이다. 지난 1월 착공되어 2028년 개통을 목표로 추진 중이다. 

수도권광역급행철도(GTX)의 수혜도 기대를 모으고 있다.

국토교통부의 ‘국민과 함께하는 민생토론회’에는 GTX-D노선의 원주 연장이 반영됐다. GTX-D 구간은 내년 상반기 제5차 국가철도망구축계획에 반영될 예정이다. 2035년 개통을 목표로 추진될 계획이다. D노선은 인천공항과 김포 장기에서 각각 시작된 노선이 분기점인 부천 대장에서 만나 서울 삼성동까지 연결되고 다시 삼성동에서 교산, 원주까지 연결되며, 개통 시 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선될 예정이다.

원주 푸르지오 더 센트럴은 우수한 교육 환경을 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 300m 내에 일산초 병설유치원, 일산초교가 위치해 있다. 원주여중, 학성중, 평원중, 원주고 등 학교가 밀집돼 있다. 원주시청소년수련관, 보물섬장난감도서관, 원주복합문화교육센터 그림책도서관, 학원가 등도 도보로 이용할 수 있다. 

단지는 원주 원도심 입지에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 특히 원주천변을 시민 여가 공원으로 조성하는 ‘원주천 르네상스’ 사업이 추진되고 있어 향후 인근 주거 환경이 크게 개선될 예정이다. 이 사업은 2025년 12월 완공 예정이다. 

대우건설 관계자는 “원주 푸르지오 더 센트럴은 원주 원도심에 갖춰진 풍부한 생활 인프라와 우수한 교육 환경을 누릴 수 있는 것은 물론, 주변에 계획된 정비사업으로 높은 미래가치를 기대할 수 있을 것”라고 말했다.

도시정비뉴스 김희섭 기자