올해 상반기 경기 파주시 아파트 매매거래량이 2,020건을 돌파한 것으로 나타났다. 연말 GTX-A노선 개통이 예정된 만큼 인근 부동산 시장에 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 부동산R114 랩스 자료를 분석한 결과 올해 상반기 파주시 아파트 거래량은 2,020건으로 집계 됐다고 6일 밝혔다. 부동산시장이 좋았던 2021년 하반기 2,465건 이후 처음으로 2,000건을 돌파한 수치다.

파주시 아파트 매매 거래량은 ▲2022년 상반기 1,377건 ▲2022년 하반기 822건 ▲2023년 상반기 1,720건 ▲2023년 하반기 1,741건으로 집계 됐다. 올해 상반기 거래량은 저점이었던 2022년 하반기 대비 약 3배에 해당하는 수준인 것이다.

파주시 아파트 매수세는 GTX-A노선 개통이 임박하면서 속도가 붙은 것으로 보인다. GTX-A노선(예정)은 파주 운정~고양 일산, 서울 연신내 삼성을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 총 83.1km 길이의 노선이다. 지난 3월 서울 강남 수서~화성 동탄 구간이 개통됐고 연말 파주 운정~서울역 구간 개통을 앞두고 있다. 

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 공급한 경기 파주시 ‘제일풍경채 운정’, ‘파주 운정3 이지더원(A44BL)’은 126.55대 1, 60.49대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.

이 가운데 경기 파주시 등 GTX-A노선 호재가 예상되는 신규 공급 물량에 수요자들의 관심이 높다.

▲ 'GTX 운정역 서희스타힐스' 투시도  © 서희건설

경기 파주시 동패동 125번지 일원에 들어서는 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 지하 3층~지상 25층, 총 1,499가구 규모다. 전용면적은 서울·수도권 수요자 선호도가 높은 59~84㎡다.  

단지는 지구단위결정고시, 조합설립인가를 받아 높은 안정성을 갖추고 있고 GTX-A노선(예정)의 수혜도 예상된다. 

동문건설은 경기 파주시 문산읍 일원에 건립되는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 9월 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 940가구 규모다. 경의중앙선 문산역이 가깝고, GTX-A노선 이용이 가능하다.

효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 9월 분양한다. 중1구역 도시환경정비사업으로 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,319가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반에 분양된다. GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다.

도시정비뉴스 이해민 기자

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