서울시는 제5차 도시계획위원회에서 서대문구 북아현동 876번지 일대 '마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)이 수정가결됐다고 18일 밝혔다. 

▲ 마포로4 1지구 조감도  © 서울시

마포로4구역 제1지구는 1979년 9월 재개발구역으로 최초 결정됐다. 마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대의 13개 지구로 구성돼 있다. 이 중 9개 지구는 도시정비형 재개발사업이 완료됐다. 

1지구는 아현동 가구단지 초입부에 위치한다. 동측으로 지하철 2·5호선 충정로역과 서측으로 지하철 2호선 아현역이 있다.

정비계획 변경안에 따라 용적률 565%, 높이 79m 이하로 건축밀도가 결정됐다. 연면적 약 23,000㎡의 지하 4층~지상 23층 규모의 근린생활시설, 공동주택 100세대와 오피스텔 20세대가 들어선다. 지하 1층은 연면적 약 300㎡의 청년문화복합공간이, 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설과 부대시설이 마련된다. 공동주택과 오피스텔은 지상 3층~23층이다. 

서울시는 “이번 정비계획 변경 결정으로 다양한 주거수요에 대응하고 도시경관 개선, 충정로 역세권 기능 활성화 등의 효과를 거둘 것으로 기대된다”고 말했다.

도시정비뉴스 김아름내 기자