아파트 입주 전 시공상태를 점검해 입주민의 부실시공에 대한 걱정을 덜어줄 경기도 공동주택 품질점검단이 활동을 시작했다.

▲ 지난해 공동주택 품질점검단이 아파트를 찾아가 점검하는 모습  © 경기도

경기도는 공동주택 품질점검단을 위촉했다고 30일 밝혔다. 품질점검단은 기술사, 특급건설기술인 등 12개 분야 민간전문가 103명으로 구성됐다. 2024년 10월부터 2026년 9월까지 2년간 활동한다. 

법령상 품질점검 의무 대상은 300세대 이상 공동주택이다. 사용검사 전에 실시토록 하고 있으나 경기도는 자체 조례를 통해 점검 대상을 확대하고 점검 횟수도 법령 규정보다 3차례 더 추가해 총 4차례 품질점검(골조공사 중, 골조 완료, 사용검사 전, 사후 점검)을 추진하고 있다.

도는 무량판 구조 적용 현장에 대한 구조·품질 분야 점검을 강화하고, 구조 분야 전문가를 추가 투입해 공사 전 설계도가 제대로 작성되었는지 사전 검토할 계획이다.

또 골조 공사가 진행 중인 모든 현장에 콘크리트 압축강도를 측정하는 슈미트해머(강도 점검 장비) 시험을 건축품질 분야 전문가가 직접 실시하는 등 전문 장비 활용을 통해 아파트의 안전성을 점검한다. 

도는 지난 17년간 연평균 약 150회 이상 공동주택 품질점검을 실시했다. 최근 2년간 1만 8천여 건의 품질결함과 하자를 찾아 96% 이상 시정조치를 완료했다.

박종일 경기도 공동주택과장은 “도민이 안전하고 쾌적한 공동주택에 거주할 수 있도록 분야별 중심으로 점검을 강화하고 있다”라면서 “일회성 점검이 아닌 착공부터 준공 후까지 각 점검 시기별 내실 있는 점검을 통해 도민의 주거 만족도를 높여가겠다”라고 말했다.

도시정비뉴스 이해민 기자 

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