10월 전국에 4만3162가구가 공급 예정인 가운데 일반 분양은 2만6070가구다. 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 전국에서 총 46곳, 4만3,162가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 2만6,070가구가 일반 분양될 예정이다. 9월 (1만6,556가구) 대비 57.47% 증가한 물량으로, 지난해 동월(1만7,254가구) 대비는 약 1.5배 달하는 수치다. 

▲ 10월 주요 분양 예정 단지  © 리얼투데이

수도권 일반 분양 물량은 1만5,488가구로 59.41%를 차지했다. 지방은 1만582가구로 40.59%를 기록했다.

시·도별로는 경기 1만803가구(18곳·41.44%), 인천 3,461가구(6곳·13.28%), 대전 2,952가구(3곳·11.32%) 순으로 조사됐다. 

▲ 삼성물산, '래미안 송도역 센트리폴' 투시도  © 삼성물산산

서울에서는 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’(589가구), 강남구 ‘디에이치 대치 에델루이’(72가구), 동작구 ‘동작구 수방사’(공공분양, 39가구)가 공급을 앞두고 있다. 규제지역(강남·서초·송파·용산), 공공택지 물량으로 분양가 상한제가 적용돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

이 외에도 수도권에서는 경기 안양시 ‘아크로 베스티뉴’(391가구), 오산시 ‘힐스테이트 오산더클래스’(970가구), 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 6단지’(1,734가구), 연수구 ‘래미안 송도역 센트리폴’(1,024가구), 부평구 ‘두산위브 더센트럴 부평’(141가구)등이 분양 된다.

지방에서는 대전 유성구 ‘힐스테이트 도안리버파크 3·5단지’(2,082가구), 충남 천안시 ‘천안 아이파크 시티’(1,126가구)가 분양될 예정이다.

리얼투데이 관계자는 “가을 성수기를 맞아 시장에 많은 물량이 공급되는 모습”이라며, “아파트 매매 거래량, 매매가격지수 등도 수개월 연속 회복세로 접어들고 있기 때문에, 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 상당할 것으로 예상된다”고 말했다.

삼성물산 건설부문·HDC현대산업개발은 서울 송파구 신천동 일원에 ‘잠실 래미안 아이파크’를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 전용면적 43~104㎡ 총 2,678가구 중 589가구를 일반 분양한다. 단지는 서울 지하철 8호선 몽촌토성역을 이용 가능한 역세권 입지를 갖췄다.

현대건설은 서울 강남구 대치동 일원에 ‘디에이치 대치 에델루이’를 분양한다. 지하 4층~지상 16층, 8개 동 총 282가구 중 전용면적 59~94㎡ 72가구를 일반 분양한다. 서울 지하철 2호선 삼성역과 3호선 대치역, 수인분당선 한티역을 이용할 수 있다. 

현대엔지니어링은 경기 오산시 양산동 일원에 건립되는 '힐스테이트 오산더클래스'를 분양한다. 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 84㎡ 총 970가구 규모다. 1호선·GTX-C노선(예정)·동탄트램(예정) 등 다양한 교통망을 갖출 전망이다. 

DL이앤씨는 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양한다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1,011가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 도보에 범계역이 있다. 

삼성물산 건설부문은 인천 연수구 송도역세권구역 도시개발사업으로 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양한다. 송도역세권구역 도시개발사업지 내 위치하며, 지상 최고 40층, 19개 동, 총 2,549가구 규모다. 이 중 3블록 전용면적 59~101㎡ 1,024가구를 우선 분양한다. 월판선, 인천발 KTX도 송도역 등의 수혜가 예상된다.

포스코이앤씨·현대건설·HDC현대산업개발은 인천 미추홀구 학익동 일원에 ‘시티오씨엘 6단지’를 분양한다. 지하 2층~지상 47층, 9개 동, 전용면적 59~134㎡ 총 1,734가구 규모다. 해당 단지 역시 인천발KTX이용이 가능하고, 추후 월판선(예정) 수혜가 기대된다.

두산건설은 인천광역시 부평구 삼산동 일원에 건립되는 재건축 단지 ‘두산위브 더센트럴 부평’을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500가구 중 전용면적 50~63㎡ 141가구를 일반 분양한다. 지하철 7호선 굴포천역과 인천지하철 1호선 갈산역을 이용 가능하다.

DL이앤씨는 대구 남구 대명동 일대에 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’를 분양한다. 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 1,758가구 중 전용면적 59~84㎡ 1,112가구를 일반 분양한다. 대구도시철도 1·3호선 명덕역 역세권 입지를 갖췄다.

HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 성성5지구(성성동 34-4번지 일원)에 건립되는 ‘천안 아이파크 시티’를 분양한다. 지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1,126가구 규모다. 성성호수공원이 가깝고, 노태근린공원, 노태산 등이 자리에 있다. 

도시정비뉴스 이해민 기자 

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