7월 전국에서 4만4천여 가구가 분양에 나선다.

최근 전국 아파트 거래량이 증가세를 보이고 있고 서울 규제 지역(강남·서초·송파·용산)에서만 2곳의 아파트 공급이 예정된 만큼 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 규제 지역 분양 단지는 분양가 상한제 적용으로 시세대비 저렴하게 공급된다. 

▲ 7월 주요 분양 단지  © 리얼투데이

한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 매매거래량은 지난 2023년 12월 2만6,934건을 기록한 이후 ▲2024년 1월 3만2,111건 ▲2024년 2월 3만3,333건 ▲2024년 3월 4만233건 ▲2024년 4월 4만4,119건으로 집계됐다.

28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 전국에서 총 41곳, 4만3,815가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 3만2,855가구를 일반 분양할 예정이다. 직전 달(1만2,377가구)대비 2.7배에 해당하는 물량이며, 지난해 동월(1만3,538가구) 대비 142.69% 상승한 수치다.

수도권 일반 분양 물량은 2만323가구로 61.86%를 차지했다. 지방은 1만2,532가구(38.14%)인 것으로 집계됐다.

시·도별로는 경기 1만7,681가구(18곳·53.82%), 대전 4,409가구(3곳·13.42%), 서울 1,933가구(5곳·5.88%)등으로 조사됐다 

7월에는 규제지역 내 삼성물산의 ‘래미안’ 브랜드 아파트 공급이 2곳 예정돼 있다. 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’(292가구), 강남구 ‘래미안 레벤투스’(133가구)의 분양이 진행될 예정이다.

이 외에도 마포구 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’(463가구), 강동구 ‘그란츠 리버파크’(327가구), 성북구 ‘푸르지오 라디우스 파크’(718가구) 등이 공급을 앞두고 있다.

리얼투데이 관계자는 “전국 아파트 거래량이 늘어나면서, 수요자들의 매수심리가 살아나고 있는 것으로 보인다”고 전했다.

삼성물산은 서울 강남구 도곡동 일원에 짓는 ‘래미안 레벤투스’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 전용면적 45~84㎡ 총 308가구로 조성된다. 이 중 133가구를 일반 분양한다. 

삼성물산의 ‘래미안 원펜타스’는 후분양 단지로 최근 조합원 입주가 시작됐다. 단지는 서울 서초구 반포동 일원에 지하 4층∼지상 35층 6개 동, 총 641가구 규모로 지어졌다. 일반 분양물량은 전용면적 59∼191㎡ 292가구다.

현대엔지니어링은 경기 오산시 양산동 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 오산더클래스’를 분양한다. 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적의 총 970가구 규모다. 1호선·GTX-C(예정)·동탄트램(예정) 등 트리플 교통망 환승역인 병점역 이용이 편리하다. 

대우건설은 대전 유성구 용계동 일원에 건립되는 ‘도안 푸르지오 디아델’을 분양할 예정이다. 대전도안 2-5지구 29·31블록에 조성되며, 지하 3층~지상 32층, 13개 동, 전용면적 59~215㎡ 1,516가구 규모다. 

현대건설은 대전 유성구 학하동 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 도안리버파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 51개 동 5,329가구 규모로 이중 1단지와 2단지 2,561가구를 7월 공급할 예정이다. 단지는 인근에 대전국가산업단지(예정)가 조성될 예정이다.

대우건설은 부산 동구 범일동 일원에 건립되는 ‘블랑 써밋 74’의 1순위 청약을 7월 2일 실시한다. 지하 5층~지상 최고 69층으로 지어진다. 아파트의 경우 2개 동, 전용면적 94~247㎡, 998가구 규모다. 오피스텔은 1개 동, 84~118㎡, 276실로 추후 분양 예정이다. 부산도시철도 1호선 좌천역과 범일역, 2호선 문현역을 걸어서 이용할 수 있다.

도시정비뉴스 이해민 기자 

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